第522章 千畝種植地（第2頁）

梁乾豪想了想，便笑著點了點頭：

“說的也是，這些人什么檔次，有什么資格跟我搶東西，要是寧家林家的人來了，我或許還會費點周折，但今晚這里我梁家一家獨大，那塊地肯定十拿九穩。”

不久之后，拍賣師到場，隨著小錘輕輕落下，本場拍賣會便正式開始了。

因為今晚這場拍賣會，只是總商會一個月一次的例行拍賣，所以并沒有多少值得拍的好東西，諾大的會議廳里，氣氛顯得有些沉悶。

整個拍賣會的上半場，拍賣的都是一些字畫玉石古玩之類的東西，放在小地方或許能讓一些附庸風雅的土鱉千金一擲，但在省城這種各個都是人精的地方，這些東西的拍賣價格波動相當的有限。

張大川對這些東西一點興趣都沒有，和會場大多數人一樣，全程都在冷眼旁觀。

這一切，直到拍賣師拿出一個普普通通的檔案袋后，才發生了改變。

站臺上，年逾五十的老資歷拍賣師，笑瞇瞇的將檔案袋舉在手中，同時按下手中遙控，他背后的電子大屏幕上，立刻出現了一份東江市地圖。

在這份地圖上，有一個非常顯眼的紅色區域，被特別標注了出來。

眾人定睛望去，這才發現那片區域，是一個叫做“羅家村”的地方。

環顧下方眾人，拍賣師面帶笑容的開口：

“諸位，這就是我們今晚的第三十八號拍賣品——羅家村c區的葡萄種植地！”

“這塊地是經過總商會特別允許，獲得拍賣許可的，手續齊全，可以放心拍，沒有任何后顧之憂。”

“它的總面積在千畝以上，而且是連成一片的，中間沒有斷檔，可以說是非常的超值。”

拍賣師話音一落，會場里就出現了一陣的騷動，不少人都露出了感興趣的表情。

房地產一直都是一個創造財富神話的領域。

羅家村地處東江市東郊，雖然現在城市的發展還沒有擴展到那個地區，但按照這兩年城市化的進度，說不定什么時候就突然過去了。

如果現在趁著地價便宜的時候買下這里，等將來市政建設都發展過去了，那所獲得的利潤可就不敢想象。

一想到這里，許多人都摩拳擦掌躍躍欲試，打算好好的爭上一爭。

然而拍賣師接下來的話，卻如同一盆涼水一樣，澆滅了這些人的熱情：

“雖然總商會允許這塊地進行拍賣，但它作為農業用地的屬性是無法改變的，也就是說這塊地仍然只能用作農業用地，不能做商用。”

“另外，本次拍賣的是這塊地的二十年租期而并非土地產權，這塊地的產權依然是隸屬總商會的，二十年后如無其他續約洽談，將自動收回到總商會名下。”

“本次羅家村千畝葡萄種植地的起拍價為七百萬，每次加價不少于十萬，有感興趣的，可以出價了。”

下方，剛剛還躍躍欲試的人們，有三分之二都一臉失望的失去了興致。

只能用作農業，那這片土地的價值就立刻縮水一大半，而且還只有二十年的租期，到期后回歸總商會。

那么算上資金成本和時間成本，結合投入產出比來計算的話，意味著這片地每年農業產出的利潤必須在六七十萬左右，才不算虧。

更何況，農業那也是需要投入大量精力去打理的，并不是躺著就能收錢的好差事。

有人忍不住搖了搖頭，嘆息道：

“地是好地，可限制條件這么多……那它就是個雞肋啊，食之無用，棄之可惜。”