“坐下!”曲花嚴肅出聲,小哈瞬間乖順的蹲坐下來,狗里狗氣的吐著舌頭吊著圓眼看向主人。
乖狗狗總是有獎勵的,曲花間從懷里摸出一粒小肉干,往前一拋,被狹長的嘴筒子準確接住。
“乖!吃。”
曲寶在一旁直呼神奇,“少爺您可太神了,竟能讓它這么聽話,虧我平時給這小白眼狼這么多吃的,它竟是恩將仇報,將我的鞋子全給咬得稀巴爛,我都快沒鞋穿了。”
小哈還保留著一些野性,平時最愛找些東西磨牙,尤其喜歡一些有味道的東西,比如沾染了它自己味道的狼窩,比如有熟人氣味的衣物鞋子。
提到這個,不止曲寶,林茂林冉等人也很有發言權,林冉郁悶的皺著小臉,“且它還猴精猴精的,我前天明明把房門關好了,只開了半扇窗子透氣,它居然就翻了進去,把陳小娘子送我的手帕都給咬壞了!”
在場唯一沒被荼毒的,只有曲花間,這小狼崽子很是機靈,從來不碰主人的東西,哪怕聞到熟悉的味道,也只是湊上去嗅嗅,不會撕咬。
眾人笑鬧著,走在人流熙攘的街頭,今日天氣很好,艷陽高掛,將殘留的積雪漸漸曬化。
因著化雪的緣故,氣溫依舊寒冷,路面還十分濕滑,幾人沒走多久便又回了府,在院子里陪小哈玩撿球游戲。
午后,穆老紅光滿面的帶著伯雷回來了,一進院子里便將手中捏著的一沓宣紙往桌上一拍,然后接過小林奉上的茶水猛灌了兩杯,小哈見狀,球也不玩了,跑過去討水喝。
穆老在手窩里倒了點茶水,矮下身子任由小哈就著他的手舔水,茶水微苦,不是熟悉的味道,小哈嘗了一口便扭頭又去撿球了。
“長安哪,你這法子確實不錯,我那幾個老友回家一問小輩,都說這法子使得,就是你這利息收得會不會太低了?”
市面上也有些專門放印子錢的放債人,收得利息高矮不一,正經靠這個吃飯的一般是月息一成,也就是說借十兩銀子,一個月后要換十一兩,兩個月后就是十二兩,以此類推。
遇到心黑些的,月息能達到三四成,且還不上的話還要利滾利,越滾越多,直到借債人傾家蕩產都還不起為止,這類人就不是靠正經放貸吃飯了,而是養了一幫打手,種種手段教人心驚。
而曲花間的放款利息,則是按照還款年限來算的,但總利息控制在三成以內,也就是說,欠一百兩只要在五年內還清,連本帶利最多不超過一百三十兩,若是提前還款,還能免除后面的利息。
這個利率若是放在現代,恐怕都要被當成高利貸處理了,但放在這里,穆老竟還覺得他收得太低。
“這已經很多了,咱們又不是靠這個賺錢。”曲花間笑著拿起穆老放在桌子上的宣紙,上面都是有意向買房的人家的名字,粗略數了數,另有打算不需要買房的人只有零星幾家。
只要跟邊軍將領沾上邊的人,就沒幾個富裕的,有點余錢都捐出去充作軍費了,便是在京城有產業的人家,走時匆忙也沒來得及變現。
如今曲花間愿意墊資建房賣給他們,還讓他們分期付款,眾人都領他的情,即便收些利息也沒人覺得不對,甚至好些人都和穆老一個想法,擔憂他虧本。
“伯伯,我是商人,怎么可能做虧本買賣?”曲花間胸有成竹的笑道,將自己的打算說給他聽。
原來之前漁湖田莊開荒時發現一處山地,上面土層很薄,底下全是風化了的褐紅色碎石,正是燒制紅磚的原材料。
紅磚雖說不如青磚結實耐用,但用來建造民房完全夠用了,而且工藝比青磚簡單得多,只要配比正確,火足夠大,即便是新手也能燒制成功。
去年曲花間便讓人建造了小型磚窯嘗試燒制紅磚,現在已經研究出配方了。
有自己的原材料和磚窯,能省下一大筆材料費,即便曲花間準備將建成的房屋定價比市場價低上一兩成,也能賺不少。
如此,說服了穆老,又收集了客戶們對宅子的一些要求和意見,曲花間便準備買地建房了。
房屋建在哪里,曲花間征求了買家們的意見,最后選定在邊城以南十里一處地勢平緩的山坳里。